近年來，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展，房價不斷攀升，購房者對于購房成本的擔憂也隨之增加，在購房過程中，公攤面積問題一直備受關(guān)注，多地官方紛紛官宣將“取消公攤”，這一消息一經(jīng)傳出，立即引起了社會各界的廣泛關(guān)注，購房者們紛紛表示喜訊連連，認為此舉將有效降低購房成本，房產(chǎn)市場也或?qū)⒂瓉硇乱惠喌淖兏铩?/p>

公攤面積問題困擾購房者

公攤面積，即指住宅小區(qū)內(nèi)除業(yè)主自用建筑面積以外的公共建筑面積，在我國，公攤面積主要包括電梯井、樓梯間、公共走廊、公共衛(wèi)生間等，長期以來，公攤面積問題一直困擾著購房者，公攤面積的存在使得購房者實際可使用的面積減少，增加了購房成本；公攤面積的計算方式不透明，容易引發(fā)糾紛。

多地官宣取消公攤，購房者喜訊連連

近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，多地官方開始關(guān)注公攤面積問題，并積極采取措施進行改革，以下是一些已經(jīng)官宣取消公攤的地區(qū)：

1、浙江省杭州市：自2021年1月1日起，杭州市新建住宅項目將不再計算公攤面積，購房者只需關(guān)注實際可使用的面積。

2、江蘇省南京市：2021年3月，南京市發(fā)布《關(guān)于規(guī)范新建住宅公攤面積計算的通知》，要求新建住宅項目公攤面積不得超過10%。

3、廣東省廣州市：2021年4月，廣州市發(fā)布《關(guān)于規(guī)范新建住宅公攤面積計算的通知》，明確要求新建住宅項目公攤面積不得超過12%。

4、四川省成都市：2021年5月，成都市發(fā)布《關(guān)于規(guī)范新建住宅公攤面積計算的通知》，規(guī)定新建住宅項目公攤面積不得超過15%。

這些地區(qū)官宣取消公攤，無疑給購房者帶來了實實在在的利好，購房者可以更加直觀地了解自己購房的實際面積，降低購房成本，提高居住品質(zhì)。

取消公攤，房產(chǎn)市場迎來新變革

多地官宣取消公攤，不僅有利于購房者，也對房產(chǎn)市場產(chǎn)生了深遠影響，以下是取消公攤可能帶來的幾大變革：

1、房價或?qū)⑾抡{(diào)：取消公攤面積后，購房者實際可使用的面積增加，購房成本降低，這可能導致房價下調(diào)。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨壓力：取消公攤面積后，開發(fā)商在銷售過程中將面臨更大的競爭壓力，不得不提高產(chǎn)品品質(zhì)，降低成本。

3、房地產(chǎn)市場更加透明：取消公攤面積，有助于提高房地產(chǎn)市場透明度，讓購房者更加放心購房。

4、房地產(chǎn)市場回歸理性：取消公攤面積，有助于遏制房地產(chǎn)市場的投機行為，使市場回歸理性。

多地官宣取消公攤，對于購房者來說無疑是一大利好，這一舉措將有效降低購房成本，提高居住品質(zhì)，同時也有助于推動房產(chǎn)市場健康發(fā)展，在未來的日子里，我們期待更多地區(qū)加入取消公攤的行列，共同推動我國房地產(chǎn)市場邁向更加美好的未來。